▲ 사진출처=염태영 페이스북

[경기=로컬라이프] 송준형 기자 = 염태영 더불어민주당 경기도지사 예비후보가 자신의 주택정책으로 ‘경기 하이브리드 주택’ 공약을 발표했다.

 

18일, 염태영 예비후보는 “하이브리드 자동차가 저속으로 달릴 때는 전기로 가고, 속도 높이면 엔진이 가동하듯이 지금까지의 일방적 물량공급, 획일적 공공주택사업 모델을 가구 세대 유형, 실수요자의 경제상황 등에 따라 유연하게 선택할 수 있다는 점에서 ‘하이브리드’라는 이름을 붙였다”며 “하이브리드 주택의 장점을 한마디로 정의하면 ‘집 없는 사람이 빚 없이 내집을 장만할 수 있다’이다. 하이브리드 주택은 공급자가 일방적으로 결정한 조건에 수요자가 무리하게 맞춰왔던 기존의 주택정책을 수요자 중심, 지역 수요 중심형으로 바꾸는 것이다”라고 밝혔다.

 

구체적인 내용을 살펴보면, 준비된 자금이 부족하면 처음은 임대로 시작한다.

 

살면서 형편에 따라 보증금을 늘리고 월 임대료는 줄일 수 있다. 일정 시점에 자금이 모이면 그 때 최초 분양가격으로 사서 내집이 되는 방식이다.

 

또한, 아이가 태어나고 식구가 늘면 더 넓은 평수로 바꿔 갈 수 있어, 처음부터 무리해서 큰집을 사야 하는 부담에서 벗어날 수 있다.

 

아울러, 민관합동사업에서 받는 개발이익배당이나 공공기여 분을 재원으로 활용해서 분양가를 낮추고, 평형대를 다변화해서 다양한 수요에 부응하며, 위치도 역세권, 학교와 일터 중심에 두어 직주근접을 실현하겠다는 계획이다.

 

염 예비후보는 “이제는 지역이 중심이 되어 주택유형, 공급량, 공급가격 등을 맞춤형으로 추진할 수 있어야 한다”며 “주택정책 권한을 지방정부로 대폭 위임하면 지역 실정에 맞는 현장중심 정책을 펼칠 수 있다. 재개발·재건축도 전국에 일률적으로 ‘완화·허용 아니면 강화·불허’식으로 경과연수, 안전진단기준 등 법적 기준만을 강제할 것이 아니라, 시·도가 주도적으로 총량으로 관리할 수 있도록 해주어야 합니다. 주택정책에서도 지방분권을 실현해야 한다. 저, 염태영과 함께라면 ‘경기 하이브리드 주택’으로 내집 마련의 꿈 이룰 수 있다”고 강조했다.

 

locallife@locallife.news

[ⓒ 로컬라이프. 무단전재-재배포 금지]